Кольянус

Пользователь
  • Content count

    26
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

16 Good

About Кольянус

  • Rank
    Гость
  1. Фундамент- плита, однозначно!
  2. Минеральной ватой с пароизолом ,если дом старенький пеноплекс и пенопласт очень не советую
  3. Доброго всем дня,подскажите,может кто сталкивался на практике.Нужно сварить котёл в топку печи,общий объём всей системы отопления примерно 25 л.Какого объёма варить котёл,чтоб не кипела система ,но и чтоб хватило на обогрев.В нете 2 дня лазил ничего конкретного,а может не там искал,заранее благодарен
  4. В последнее время активно появляется все больше предложений о продаже таунхаусов, дуплексов, флэтхаусов и домов. Давайте разберемся на что обращать внимание при покупке или приемке такого вида жилья. Учитывать будем только, то что относится непосредственно к строительству.  1. Ровность прилегаемой территории. Таунхаус или дом подразумевает наличие участка и часто собственнику приходится делать забор, ограждение, парковку, как то облагораживать участок, поэтому лучше если он будет ровный.  2. Расположение строения относительно сторон света. При неудачном выборе солнышко никогда не будет заглядывать в Ваши окна или будет освещать котельную и сан.узел. Желательно что бы освещенными были спальни гостиные и кухня.  3. Наличие отмостки ( в идеале утепленной).  4. Присутствие снегозадержателей на крыше.  5.Собранная водосточная система.  6.В идеале наличие грибков на крыше вентиляции (естественной ) и канализации  7. Вытяжки в будущей кухне и сан.узлах.  8.Отсутствие трещин, сколов на фасаде здания, декоративной штукатурке, лепных декорах.  9.Слабое место - это место крепления отлива к окну ( 80% случаев не утеплено и промерзает)  10.Сколько кВатт выделено на каждое домовладение ( особенно актуально при отсутствии газа) Есть ли перебои с электричеством.  11.Уточнить у застройщика пирог стены ( что бы понять будут ли проблемы с влагонакоплением), ,будет ли тепло - особенно если Ваше жилье угловое.  12.Наличие собранной котельной ( в половине случаев это ложится на плечи покупателя - а это большая статья расходов)  13. Громоотвод, заземление.  14.Какие стоят окна ( будет отлично если профиль будет хотя бы на слуху, если VEKA или REHAU пусть и самая дешевая линейка - вообще идеально).  15.Отсутствие вибрации перекрытия 2 и выше этажей ( актуально в перекрытии по деревянным балкам)  16. Мансардные окна (часто текут из-за отсутстия гидро-пароизоляции и дренажного желоба для отвода конденсата), застройщики забывают ее устаналивать, так как она увеличивает стоимость окна примерно на 2500 рублей. в  17. Корректные размеры проема под лестницу. Следует учитывать что лестница недешевое удовольствие , а может она будет и не одна в Вашем жилище  18.Ну, и напоследок самое слабое место таких домов- это КРЫША. Из личного опыта, этой болезнью страдает половина домов. Хотя собрать правильный пирог крыши - не такая уж и сложная задача. Что должно быть :  1.Обязательно налиxbt пароизоляции с нахлестом минимум 10см и проклееными швами. Задача не пропустить пар в утеплитель.  2.Толщина утепления не менее 200мм  3. Гидроизоляция ( от проверенной компании TYVEK, DELTA, UTAFOL относится и к пароизоляции) задача вывод влаги из утеплителя наружу и и не дать попасть конденсату в утеплитель внутрь.  4. Наличие обрешетки и контробрешетки  5. Вентзазор
  5. а почему нет ? Главное связать фбс дома и гаража. Все получится. Главное хороший ростверк.
  6. Винтовые сваи в качестве опор попробуйте, если металл будет плохо себя чувствовать, возьмите забивные сваи
  7. Вопрос про шахматкую доску))

    Отдай плиту на гидрорез, там тебе нарежут нужный размер. Покупаешь керамогранит, например 600*600, красишь 32 квадрата нарезанного мрамора в радикально "чорний" цвэт, остальные 32 квадрата "по умолчанию". Клеишь их на керамогранит, исправляешь косяки, на шлифовку к камнерезам. Все дела..
  8. У производителей облицовочного кирпича, появился кирпич размером 50% от стандартной ширины
  9. Добрый вечер ребята такой вопрос чем утеплить Жилую мансарду, заранее спасибо.
  10. Вопросы по котлам

    Дымарь от газа не нагревается свыше 80 градусов, плюс подно проложить между кладкой и ригелем прокладку из асбеста или паранита.
  11. Кто может помочь советом по поводу фундаментов? Дело в том, что компания в основном проектирует на свайно-ростверковом фундаменте. Это очень экономно по смете и нет необходимости проводить исследования грунтов. Но сегодня придет заказчик, которому нужен частичный цокольный этаж ( не по всему периметру дома, а только часть). Вот теперь возникает вопрос, можно ли свайно-ростверковый совмещать с монолитным ленточным? Либо плюнуть на условия и предложить полностью ленточный монолитный, но это дороже выйдет по смете как минимум в два раза.
  12. Чем закончить дымоход бани

    Дефлектор ставят когда есть рядом строения или деревья т.к. с дефлектора мало вероятно вылет искр, а если нет рядом то что может загореть тогда можно поставить просто оголовок (он же колпак,зонтик) желательно из нержавки т.к. из оцинковки долго не простоит.
  13. Одного в полне достаточно .на тёплый пол свой контур При учете что ещё будет высоко температурный . батареи.вариантов много