гараж под бизнес, подводные камни

[megigye 8]

Народ. привет, решил посоветоваться все же. Со знакомым решили взять гараж под бизнес. Тема такая гараж длинный, по ходу был сделан один, к нему пристроен второй. Первая часть сделана на совесть, кирпичик к кирпичику, правда пол сверху деревянный, под ним не смотрел (хотя там подвал бетонный) а вот вторая часть печальна: при переходе с одного на другую кирпичи идут лесенкой, да и положено херово. Плиты гуляют немного, между ними щели большие, фундамент сложен из блоков, но одни выпивают, вторые утапливаются. Ширина ( то бишь длина плит) гаража 5 метров, а по ширине плиты чуть ли не пол метра. Постановил залить от земли до плит вплотную к блокам ж/б, чтобы стены сравнять в подвале и какую-никакую устойчивость добавить и поставить3-4 колонны по центру. А сверху потом заделать дыры и залить стяжку. А стены заштукатурить просто.
Есть что добавить или "х..нясмотрикакнадо"? Заранее спасибо

[Олег 191]

Нельзя плиты подпирать колоннами. Упор плит только по концам допустим

[meezee 2]

Главное , что бы ваш гараж не снесли через пол года.
 

[fseeed 2]

Некрасивая кладка еще не значит слабая. То что щели между плитами большие это ерунда, даже лучше чем плиты уложенные впритык. Шов заполняется раствором и диск перекрытия работает как одно целое.
Выступающие блоки тоже не показатель, они сами по себе могут быть различной геометрии.
Как написано выше плиты нельзя подпирать по середине.
Если действительно хотите знать как правильно, т.е. ''х..нясмотрикакнадо'' то пригласите обследователей, они вскроют арматуру, посчитают несущую способность плит и при необходимости разработают мероприятия по их усилению.